Moderner Schnitt: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung sucht neuen Mieter

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Übersicht

Adresse: Sebald-Heyden-Str. 26, 90469 Nürnberg OT Gartenstadt
Referenznummer: 86-0736980007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 622,43 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 62,00 €
Warmmiete 814,43 €
Kaution 1.867,29 €
Wohnfläche 62,17 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 18.06.2022

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 12.05.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 12.05.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese tolle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 62 m² ist in moderner Bauweise offenes Wohnen (Küche und Wohnzimmer) gestaltet und ist ideal für den 1 bis 2 Personenhaushalt. Die Räume haben schräge Wände und große Fenster, so dass diese licht- und sonnendurchflutet sind. Das in weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit einem PVC Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung hat keinen Keller, dafür Dachbodenabteil. Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da ein eigener Kfz-Stellplatz zur Wohnung gehört. Die Wände können Sie bei Ihren Einzug selbst gestalten. Für die von Ihnen zu erledigten Malerarbeiten erhalten Sie von uns einen 300 € Einkaufsgutschein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Terminvereinbarung zur Besichtigung.

Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Über die nächste Parallelstraße gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bushaltestellen sind in der Julius-Loßmann-Straße. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof ist nur ein paar Fahrminuten entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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