Vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre in Berlin-Spandau

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Übersicht

Adresse: Askanierring 61, 13585 Berlin
Referenznummer: 124-016
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 131.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 257,00 €
Kaufpreis pro m² 2.235,11 €
Mieteinnahmen (ist) 4.923,24 €
Freiplatz Kaufpreis 3.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 58,61 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 8
Balkone 1

Details

Baujahr 1967
Zustand gepflegt
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 04.08.2018
Kennwert 110.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 04.08.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und sehr sonnigen Wohnanlage mit guter Mieterstruktur und ruhiger Umgebung. In dem gepflegten 7-geschossigen Wohnhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich die gut geschnittene helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird mit einer Gaszentralheizung versorgt. Der Eingangsbereich wurde vor einigen Jahren modernisiert und neu gestaltet. Im Jahr 2004 wurden die Häuser mit Wärmedämmung versehen.

Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine helle Küche, die ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab.

Die beliebte Spandauer Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Altstadt ist geprägt durch die vielen kleinen Geschäfte und die im Fachwerkstil erbauten Häuser. In den Spandau Arkaden, die sich unmittelbar an die Altstadt anschließen, findet man in über 100 Geschäften und Shops alles was das Herz begehrt. Hier kann man auch die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Die Spandauer Zitadelle erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten Die nahegelegene Havel bietet Raum für entspannte Spaziergänge oder lädt zu einer Boots- bzw. Schifffahrt ein. Mit dem Bus ist man nach wenigen Haltestellen am Bahnhof Spandau und hat somit Anschluss an verschiedene S-Bahnlinien und Regionalzüge, sowie die U-Bahnlinie 7.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.



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