bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit großem Garten und Südterrasse: einziehen + wohlfühlen

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Übersicht

Adresse: Undinestraße 58, 12203 Berlin
Referenznummer: 9392-009
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 275.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.666,67 €
Mieteinnahmen (ist) 825,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 75,00 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1917
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.01.2020
Kennwert 162.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 25.01.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnanlage im Villenstil am Klingsorplatz 2/ Undinestraße 58 gelegen umfasst 15 Eigentumswohnungen.
Dank verschiedener Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen konnte die Wohnqualität verbessert und gleichzeitig der Charme des Hauses aus den frühen 20er Jahren erhalten werden.
Die in Frage kommende Wohnung mit Terrasse und direktem Gartenzugang der nur vom Eigentümer dieser Wohnung genutzt werden kann, liegt im Erdgeschoss dieser Wohnanlage.

Diese gut geschnittene freie 2 Zimmer-Wohnung wurde vor wenigen Tagen noch einmal überarbeitet und saniert. In den Wohnräumen und im Flur befindet sich ein Dielenfußboden Das Wannenbad mit Fenster ist hell gefliest und funktional eingerichtet. Die geräumige Küche ist ebenfalls hell gefliest.
Ein großer Abstellraum rundet den positiven Eindruck dieser Wohnung ab.
Zu dieser Wohnung kann eine große Garage für EUR 18.500,-- hinzu erworben werden

Geprägt von eleganten Villen, liebevoll gestalteten Gärten und idyllischen Alleen bietet der Stadtteil Lichterfelde eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Das Objekt liegt am Klingsorplatz/Undinestraße. In unmittelbarer Nähe zum Campus Benjamin Franklin .
Zum Rathaus Steglitz sind es nur wenige Minuten mit seinem hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und dem S + U Bahnhof. Von dort besteht per ÖPNV eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie so Beispielsweise die City West oder die City Ost.Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn haben sie kurze Fahrtwege sowohl in die City als auch ins Umland

Für weitere Fragen und um die Vereinbarung eines Besichtigungermins freut sich Frau Beha unter der Mobilnummer: 0157-76137342 auf Ihren Anruf. Oder nehmen Sie per Mail kontakt auf: a.beha@web.de. Alle diese Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden, da alle Angaben von Dritten stammen. Die Angaben im Expose´ erfolgen daher ohne Gewähr, maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrißgraphiken Maßangaben und einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrahiken nicht maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger telephonischer Absprache mit Ihrem o.g. Ansprechpartner möglich. Mailkontakt ist ebenfalls möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.



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Kontaktperson Beha Angelika
Adresse Geisbergstr. 15A, 10777 Berlin
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