2-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit Gartenanteil. Mehlem-Bahnhofsnähe. Provisionsfrei.

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Übersicht

Adresse: Im Meisengarten 84, 53179 Bonn
Objekt-Nr.: 190-001
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 109.900 €
Nebenkosten 133,00 €
Kaufpreis pro m² 1.884,43 €
Mieteinnahmen (ist) 412,91 €
Wohnfläche 58,32 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 2
Balkone 1
verfügbar ab 09.12.2016

Details

Baujahr 1957
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas Elektro
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 28.03.2022
Endenergiebedarf 140.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 28.03.2012
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Haus steht in einem ruhigen Seitenweg der Straße, Im Meisengarten. Fußläufig sind die Grünanlagen am Rheinufer zu erreichen und die Fähre nach Königswinter ist in unmittelbarer Nähe. Auch der Mehlemer Bahnhof sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme zur Beheizung. Die Fenster sind isolierverglast und zu jeder Wohnung gehörten zwei separate Kellerräume. Die Wohnung hat keinen Balkon.Die Außenfassade ist wärmegedämmt.

Die Wohnung liegt im EG eines 4-Parteien-Hauses und verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein saniertes Bad. Die Wohnung hat keinen Balkon, jedoch sind die Gartenanteile vor und hinter dem Haus der Wohnung zugeordnet, sodass ein Zugang von Wohnzimmer oder Küche in den hinteren Garten erstellt werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme in der Wohnung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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