Käufer provisionsfrei. St. Magnus: 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Süd-Terrasse

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Übersicht

Adresse: Weizenfurt 20, 28759 Bremen
Referenznummer: 39044-10
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 161.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 269,00 €
Kaufpreis pro m² 2.635,89 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Wohnfläche 61,08 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1958
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 13.07.2030
Kennwert 110.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 13.07.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die gepflegte Wohnanlage - Weizenfurt - liegt im Norden von Bremen im idyllischen Ortsteil St. Magnus. Sie wurde etwa 1958 errichtet und gehörte zum Wohnungsbestand der Beamten-Baugesellschaft Bremen.

Der Grundriss der vermieteten Wohnung ist zweckmäßig. Vom Flur erreicht man alle Zimmer. Die Küche, das Bad mit Wanne ( Fenster) liegen auf der Eingangsseite (Nord), Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Schlafzimmer liegen zur Südseite. Im Flur ist ein Wandschrank vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden (Bodendämmung vorhanden). Eine Möglichkeit zum Wäsche trocknen ist auf dem Dachboden. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Bewohner im Wechsel.

Der Gesamtzustand der Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zuletzt wurden die Balkone saniert und Außenanstriche vorgenommen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39044-10 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die großzügige Verteilung der Wohnhäuser in der Straße Weizenfurt, Einfamilienhäuser im Umfeld, die ruhige Lage, die Nähe zu Knoops Park und zu den Auen der Lesum zeichnen diesen Standort aus.
Von der Wohnanlage gelangen Sie fußläufig zum S-Bahnhof St Magnus. Von dort kommen Sie rasch mit der RS1 nach Vegesack bzw. Farge oder in Richtung der Bremer Innenstadt, weiter nach Achim und Verden. Dicht bei sind Bushaltestellen der Linien 94 (Schwanewede-Marßel), 91/92 (Rönnebeck-Gröpelingen). Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 270 in Richtung A27 (Bremerhaven-Walsrode).

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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