Attraktive Erdgeschosswohnung in Benrath zur Eigennutzung --- provisionsfrei
ÜberblickDetailsBeschreibungKontakt
Übersicht
Adresse:
Am Wald 67A, 40597 Düsseldorf
Referenznummer: 586-005
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis
191.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
232,00 €
Kaufpreis pro m²
4.212,62 €
Wohnfläche
45,34 m²
Zimmer
2
Anzahl Etagen
3
Balkone
1
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1962
Zustand
gepflegt
Wanne im Bad
Ja
Fenster im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
rollstuhlgerecht
Ja
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
14.01.2029
Kennwert
121.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
14.01.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Bei dieser zum Verkauf stehenden vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 45 m² große,
gemütliche 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss,
einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1962 errichtet wurde.
Die beliebte Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern 'Am Wald 67 a und b'.
Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit.
Melden Sie sich für weitere Informationen unter:
katrin.wendlinger@vonovia.de
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-005 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten,
das Schlafzimmer, die Küche, das Bad sowie den Flurbereich.
Sie ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen.
Das Objekt ist mit ISO Doppelverglasten Fenstern ausgestattet und wird über ein Gaszentralheizung beheizt.
Zu der Wohnung gehört noch ein sich im selben Haus befindender Kellerraum.
Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus sowie die Treppenhäuser sind in einem guten
und gepflegten Zustand.
Die Bewohner schätzen diese Wohnanlage sehr.
Kontakt:
katrin.wendlinger@vonovia.de
Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage ein sehr beliebter und schöner Stadtteil im Süden Düsseldorfs. Die Nähe zum Schloss Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage sprechen für sich. Die attraktive Wohnlage bietet vielfältigen Einzelhandel, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus an der Urdenbacher Allee. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Benrath. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderne Wohn- und Lebensqualität gerecht wird. Die sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die Nähe zur A3, A46 sowie A59 zeichnen diese gefragte Wohnlage aus.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (1)
Wohnung (2.174)
Haus (11)
Stellplatz (908)
Kapitalanlage (60)
Einzelhandel (30)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (26)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (7)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
