Attraktive Kapitalanlage in Hattingen-Mitte!

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Übersicht

Adresse: Eichenweg 4, 45525 Hattingen
Referenznummer: 36-012
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 81.900 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.325,67 €
Mieteinnahmen (ist) 4.818,84 €
Wohnfläche 61,78 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1

Details

Baujahr 1973
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 21.03.2029
Kennwert 123.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 21.03.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Gebäude Eichenweg 4, 6 und Lärchenweg 2 wurden im Jahre 1973 fertiggestellt. Die Gebäude Eichenweg 2 und Lärchenweg 6 wurden im Jahre 1974 fertiggestellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Untergemeinschaften Eichenweg 4,6, Lärchenweg 2 mit 42 Wohnungen und Eichenweg 2, Lärchenweg 6 mit 17 Wohnungen, insgesamt 59 Wohnungen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36-012 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Ausstattung der langfristig vermieteten Wohnungen umfasst Bäder und eine Wärmeversorgung über eine Gassammelheizung, Balkone und Fenster mit Isolierverglasung. Zudem wurde hier die Elektrik erneuert. Gestaltete Außenanlagen verschaffen den Wohnungen ein attraktives Wohnumfeld.

Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Durch die unmittelbare Nähe zur
wunderschönen Altstadt von Hattingen können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken.
Schulen, Kindergärten, Behörden, Ämter, Bankfilialen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
befinden sich in nächster Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Anbindungen an das
öffentliche Verkehrsnetz sind ausreichend vorhanden. Die Autobahn A 43 ist ebenfalls in
kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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