Sanierungsbedürftiges Appartement in Wieblingen

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Übersicht

Adresse: Kinzigweg 10, 69123 Heidelberg
Referenznummer: 1859-02
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 132.500 €
Nebenkosten 60,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 201,00 €
Kaufpreis pro m² 2.630,01 €
Wohnfläche 50,38 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1954
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Fenster im Bad Ja
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 10.03.2019
Kennwert 122.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 10.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Gepflegte Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 18 Wohneinheiten in guter Lage Heidelbergs mit guter Mieter-/ Eigentümergemeinschaft.

In der Anlage sind bereits sind bereits 15 von 18 Wohnungen an zufriedene Eigentümer verkauft worden.

Der Objekteigentümer, die Eisenbahn-Wohnungsbau-Gesellschaft Karlsruhe GmbH hat die Wohnung seiner Zeit den ehemaligen Bediensteten als Wohnraum zur Verfügung gestellt. Auch heute noch werden die Wohnungen von Mitarbeiter der ehemaligen Bundesbahn bewohnt.

Sehr einfacher Ausstattungsstandard, die Wohnung bedarf einer Kernsanierung.

Der Heidelberger Stadtteil Wieblingen liegt im Westen der Stadt am linken Neckar-Ufer. Zu Wieblingen gehören auch die Siedlungen Ochsenkopf und Grenzhof.

Mit der Eingemeindung 1920 entwickelte sich Wieblingen zur Arbeiterwohngemeinde mit städtischem Vorortcharakter. Die Siedlungsfläche weitete sich kontinuierlich aus. Heute wird Wieblingen von rund 9.600 Menschen bewohnt, umfasst gut 1.400 Hektar, davon sind etwa 28 Prozent bebaut.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Haftungsausschluss:

Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/ diesem Exposé.

Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten.

Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.



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