6% Rendite - Provisionsfreie 2-Zimmr Eigentumswohnung in Gremberghoven

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Übersicht

Adresse: Im Brücherfeld 5, 51149 Köln
Referenznummer: 1389-9
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 151.200 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 141,00 €
Kaufpreis pro m² 2.640,13 €
Mieteinnahmen (ist) 5.331,60 €
Wohnfläche 57,27 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1956
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.02.2021
Endenergiebedarf 309.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 17.02.2011
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum und Balkon. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat rund 57 qm Wohnfläche.

Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt und die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Die Wohnung ist gut vermietet, wird professionell verwaltet und eignet sich daher gut als solide Kapitalanlage.

Eine Selbstnutzung ist hier nicht möglich.

Gremberghoven liegt rechtsrheinisch und ist ein Stadtteil von Köln-Porz.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Kölner Innenstadt, wie auch Porz schnell erreichbar.

Über die Autobahnanbindung A 559 erreicht man schnell die A59, A3 und A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.



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Firma IGN Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Horbach Janina
Adresse An der Schanz 14, 52064 Aachen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0179 8082606
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