Provisionsfreie 2-Zimmer als Kapitalanlage zu verkaufen

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Übersicht

Adresse: Im Brücherfeld 5, 51149 Köln
Referenznummer: 1389-9
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 170.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 221,00 €
Kaufpreis pro m² 2.968,40 €
Mieteinnahmen (ist) 6.130,56 €
Wohnfläche 57,27 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1956
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.02.2021
Endenergiebedarf 309.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 17.02.2011
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum und Balkon. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat rund 57 qm Wohnfläche.

Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt und die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Die Wohnung ist gut vermietet, wird professionell verwaltet und eignet sich daher gut als solide Kapitalanlage. Eine Selbstnutzung ist hier nicht möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1389-9 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Gremberghoven liegt rechtsrheinisch und ist ein Stadtteil von Köln-Porz.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Kölner Innenstadt, wie auch Porz schnell erreichbar.

Über die Autobahnanbindung A 559 erreicht man schnell die A59, A3 und A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom#
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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