Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Wipperfürther Straße 93, 51103 Köln
Referenznummer: 1370-03
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 318.200 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 350,00 €
Kaufpreis pro m² 4.358,90 €
Mieteinnahmen (ist) 803,00 €
Freiplatz Kaufpreis 15.900,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 73,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 8
Balkone 1

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.02.2030
Kennwert 112.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 25.02.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschosse eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die helle, gut geschnittene Wohnung wurde bereits modernisiert. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 9.636,00 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1370-03 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Kunststofffenster, Balkon. Aufzug

Der Stadtteil Köln-Kalk liegt im rechtsrheinischen angrenzend an den Stadtteil Deutz mit seiner bekannten Lanxess Arena.
Die Anbindung an das Autobahnnetz, A3, A4 und A59ist ideal und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der KVB in der Kölner City!
Auf der Kalker Hauptstraße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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