Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage
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Übersicht
Adresse:
Wipperfürther Straße 93, 51103 Köln
Referenznummer: 1370-03
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis
250.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
377,00 €
Kaufpreis pro m²
3.424,66 €
Mieteinnahmen (ist)
803,00 €
Freiplatz Kaufpreis
15.900,00 €
Freiplatz Anzahl
1
Wohnfläche
73,00 m²
Zimmer
2
Anzahl Etagen
8
Balkone
1
Details
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl Fern
Fahrstuhl
Ja
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
25.02.2030
Kennwert
112.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
25.02.2020
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschosse eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die helle, gut geschnittene Wohnung wurde bereits modernisiert. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 9.636,00 EUR.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1370-03 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Kunststofffenster, Balkon. Aufzug
Der Stadtteil Köln-Kalk liegt im rechtsrheinischen angrenzend an den Stadtteil Deutz mit seiner bekannten Lanxess Arena.
Die Anbindung an das Autobahnnetz, A3, A4 und A59ist ideal und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der KVB in der Kölner City!
Auf der Kalker Hauptstraße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
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Kontakt
Firma
Immobilien Stefan Bahr - Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen