kleine Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage ** PROVISIONSFREI**

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Übersicht

Adresse: Burgunderstraße 33, 41462 Neuss
Referenznummer: 1476-50
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 144.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 203,00 €
Kaufpreis pro m² 2.681,07 €
Mieteinnahmen (ist) 445,79 €
Wohnfläche 53,71 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1960
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.01.2021
Endenergiebedarf 292.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.01.2011
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Hinterhoflage an der Burgunderstraße.

Die Wohnung ist unrenoviert,das Bad und die Elektrik sind alt.

- gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung
- 54 m²
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Terrasse mit Zugang zur Allgemeingartenfläche
- Abstellraum im Flur
- Hausgeld 203 EUR / Monat
- großer Keller
- Trockenkeller und Speicher
- verkehrsgünstig gelegen
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten, Kauf weiterer
Stellplätze möglich, Kaufpreis 10.000 EUR
- gute Infrastruktur

Neuss - eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf.

Das Objekt befindet sich in der Neusser Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Der Stadtpark, das Naturgebiet„Jröne Meerke“, der Nordpark oder auch die Rheinufer bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren.

Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach oder im Ruhrgebiet.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
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