Modernisierung in 2015! Wohn(t)raum: interessante 2-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Walchstr. 82, 94469 Deggendorf
Objekt-Nr.: 86-0525530002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 458,22 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 74,00 €
Warmmiete 642,22 €
Kaution 1.374,66 €
Wohnfläche 56,57 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.01.2017

Details

Baujahr 1957
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.12.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 18.12.2014

Beschreibung

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße ca. 1 km nördlich der Altstadt. Kindergarten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Nähe. Parkplätze gibt es an der Straße vor der Wohnanlage. Ein Anschluss zur Autobahn Deggendorf - München und Regensburg - Passau ist nur wenige Kilometer enfernt.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwär meschutz; Balkon;

+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Willkommen Zuhause: Der neue Fassadenanstrich verleiht dem Haus ein schickes Äußeres!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!
+ Mehr Sicherheit durch die neue Außenbeleuchtung mit integrierten Bewegungsmeldern!

Die schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und ist mit Balkon und Zentralheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wäschetrockenmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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