2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Dortmund Menglinghausen

Adresse: Am Sturmwald 2, 44227 Dortmund OT Menglinghausen
Referenznummer: 84-1319910002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	545,00 €
Nebenkosten	140,00 €
Heizkosten	74,00 €
Warmmiete	759,00 €
Kaution	1.090,00 €

Wohnfläche	58,00 m²
Zimmer	2
Balkone	1
verfügbar ab	11.02.2023

Baujahr	1973
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	12.10.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	12.10.2022

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung liegt in dem ruhigen und ländlichen Stadtteil Menglinghausen. Nur wenige Minuten mit dem Bus oder dem Auto trennen Sie von Hombruch, wo sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Wir haben die Wohnung vor dem Bezug durch Sie komplett renoviert: Rauhfasertapete, weiß gestrichen und ein attraktiver PVC in Holzoptik lassen Sie entspannt umziehen. Sie stellen nur noch Ihre Möbel auf und machen es sich gemütlich in Ihren neuen vier Wänden. . Schauen Sie sich bitte unsere Fotos an und buchen heute noch Ihren Besichtigungstermin.

seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung;

Wohnen in Menglinhausen bedeutet die Ruhe eine Vorortes genießen zu können und dennoch in wenigen Minuten mitten in Hombruch sein zu können. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigten Zonen aus, so dass man jeden Spaziergang genießen kann. Sie sind schnell im Grünen und haben dennoch die täglich wichtigen Dinge in greifbarer Nähe. Hier kann man sich wohlfühlen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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