Wir modernisieren für Sie eine 2-Zimmerwohnung in Wedau!

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Übersicht

Adresse: Graudenzer Ring 15, 47279 Duisburg
Referenznummer: 1113-44-M
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete (netto) 389,00 €
Nebenkosten 123,00 €
Heizkosten 83,00 €
Kaution 1.167,00 €
Wohnfläche 55,94 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1957
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 165.75 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 28.12.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Unsere Mietobjekte wurden 1957 erbaut und liegen im Stadtteil Duisburg-Wedau. Die Mehrfamilienhäuser verfügen über eine langjährig gewachsene Mieterstruktur. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss am Graudenzer Ring 15.

Die Wohnung befindet sich noch in einem Altzustand.
Wir erneuern für Sie die Elektrik, die Zimmertüren und die Wohnungseingangstür, die Heizkörper werden gestrichen, den Fliesenspiegel in der Küche und wir verlegen neues Laminat.

Altzustand kann besichtigt werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1113-44-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

• Balkon
• Wanne
• Isolierverglasung
• Keller
• Zentral
• Gas
• Aussenstellplatz

Der Stadtteil Wedau liegt im Duisburger Süden und wird gekennzeichnet durch seine Natur und Seen, wie zum Beispiel, die Sechs-Seen-Platte und dem Sportpark Wedau. Im Norden Wedaus befindet sich die MSV Arena, der den Fußballverein MSV Duisburg beheimatet. Direkt daneben steht die Eissporthalle, auch als Scania Arena bekannt. Ebenfalls im Norden sind die Sportschule Wedau der Landessportbund NRW sowie diverse andere Sportverbände zu finden. Weitere Besonderheiten sind die Regattabahn, der Bertasee und der Babarasee mit den zahlreichen Schwimmvereinen, dem Kanuclub, dem Wasserspielplatz, dem Kletterwald und dem neuerrichteten Seehaus. Die Wasserskianlage bietet ebenfalls Möglichkeiten, seine Freizeit frei zu gestalten. Wasserski, Fitness und Volleyball sind einige davon. Ein beliebtes Naherholungsgebiet, im Süden Wedaus, ist die Sechs-Seen-Platte mit Aussichtsturm, Schwimmbad, Segel- und Ruderverein. Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Buslinien 934, 944, 942 und 923 verbinden Wedau mit den benachbarten Stadtteilen und Naherholungsgebieten. Die Duisburger Innenstadt ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Bus zu erreichen, mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. Die Nähe zur A3 und A59 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.



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Kontaktperson Zaynel Ursula
Adresse Postfach 30 06 42 , 40406 Düsseldorf
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