Ruhig Lage Buchholz- 2 Zimmer mit Balkon!

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Übersicht

Adresse: Allgäuer Straße 9A, 47249 Duisburg
Referenznummer: 1260-5-M
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete (netto) 330,00 €
Nebenkosten 111,00 €
Kaution 990,00 €
Wohnfläche 41,84 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1956
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 139.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 25.01.2017
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Zwischen Duisburg-Großenbaum und Duisburg-Huckingen finden Sie den Stadtteil Duisburg-Buchholz.
Der Name Buchholz besteht seit dem Mittelalter und geht auf Waldgebiet mit vorwiegend Buchen zurück. Vom Ort Buchholz kann ab 1830 gesprochen werden. Mit der Rodung eines Teiles der Huckinger Mark ab 1820 erfolgte die Schaffung von Ackerflächen für die landwirtschaftliche Nutzung und Besiedelung. Vom ursprünglichen Wald erhalten ist heute nur noch der Buchenwald an der Wedauer Straße, und Teile des Gebietes, das seit 1923 den Duisburger Waldfriedhof („Neuer Friedhof“) umfasst.

Hinweis:
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Das bedeutet: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der angegebenen Miete enthalten.
Sie rechnen die Gaskosten noch separat mit einem Versorger ab.
Vorteil: Sie steuern Ihren Verbrauch selbst!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1260-5-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

Vor Ihrem Einzug fliesen wir die Küche neu für Sie.

• Balkon
• Wanne (Fenster)
• Isolierverglasung
• Keller
• Etage
• Gasetagenheizung
• Mediaanschluss

Buchholz besitzt eine Anbindung an die A 59. Früher endete die Autobahn in Buchholz. Dadurch ist die Auffahrt lediglich in Richtung Norden und die Abfahrt nur aus dieser Richtung möglich. Später wurde sie in Richtung Süden verlängert und mündet nun in Rahm in der B 288. Bei dem Ausbau wurden jedoch keine zusätzlichen Auf- oder Abfahrten in Buchholz angelegt, allerdings ist die neue Anbindung in Großenbaum nicht weit.

Es gibt eine gute Bus- und Bahnverbindung durch ganz Buchholz. So ist Buchholz über die S-Bahnlinie 1 und der U-Bahnlinie 79 direkt mit der Innenstadt verbunden. Zudem führen mehrere Buslinien durch Buchholz wodurch auch eine Anbindung an andere Stadtteile gegeben ist.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.



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Kontaktperson Ursula Zaynel
Adresse Postfach 30 06 42 , 40406 Düsseldorf
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