Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag!

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Übersicht

Adresse: Am Himgesberg 11, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806510002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 369,00 €
Nebenkosten 66,00 €
Heizkosten 83,00 €
Warmmiete 518,00 €
Kaution 738,00 €
Wohnfläche 56,27 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 07.09.2019

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Abstellraum Ja

Beschreibung

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Wissen wer vor der Tür steht - mit einer modernen Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher.

- Laminatboden neu in gesamter Wohnung
- Fliesenspiegel Küche neu
- modernisiertes Wannenbad mit Fenster
- Innentüren, Fenster und Heizkörper neu lackiert
Tolle Altbauwohnung mit 2 großzügig geschnittenen Räumen im Erdgeschoss in einer denkmalgeschützen Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster wird komplett und modernisiert und neu gefliest. Zudem wird die Küche mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet. Alle Wohnräume und die Diele werden mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die Decken werden tapeziert und weiß gestrichen. Gleichzeitig erhalten auch alle Heizkörper, Innentüren und die schönen Holzkastenfenster eine neue Lackierung in weiß. Auf dem Balkon, der zum Innenhof gerichtet ist, können Sie an an sonnigen Tagen entspannen und die Sonne genießen. Da sich die Wohnung zur Zeit in der Sanierungsphase befindet, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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