**schöne 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage!**

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Übersicht

Adresse: Uthmannstraße 20, 47057 Duisburg OT Neudorf
Referenznummer: 84-1118300002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 597,00 €
Kaution 878,00 €
Wohnfläche 63,19 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.03.2019

Details

Baujahr 1928
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.12.2024
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 211 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 01.12.2014

Beschreibung

- ruhige, zentrale Lage!
- 2 Balkone
- modernisiertes Bad mit Dusche
- Gemeinschaftsgarten
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besitzt einen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung überzeugt mit einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage und zwei Balkonen, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein großzügiger Balkon grenzt an das Wohnzimmer und ein weiterer kleinerer Balkon an die Küche. Die Wohnung wird raufasertapeziert und frisch gestrichen übergeben. Das Badezimmer wird erneuert und verfügt zukünftig über eine schöne Dusche, neue Sanitärobjekte und moderne Wand-, und Bodenfliesen. Zudem werden die Böden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und die Heizkörper und Rohre werden weiß gestrichen. Die Wohnungseingangstür wird ebenfalls erneuert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst!

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;

Wohnen in Zentrums- und Uni-Nähe: Als Student wohnen Sie hier optimal, zur Uni können Sie bequem zu fuß oder mit dem Rad gelangen und auch die Innenstadt ist nah gelegen. Für Ihre Fernverbindungen bietet sich die Reise mit dem Zug an, denn der Duisburger Hauptbahnhof liegt ganz in der Nähe! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in der Umgebung. Für einen Spaziergang oder eine Joggingrunde bietet sich der wenige Meter entfernt gelegene Stadtwald an. Auch die Autobahn erreichen Sie zügig und eine Tankstelle für Ihren PKW finden Sie gleich um die Ecke.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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