Ruhige Lage, Blick ins Grüne! Eine barrierearme Erdgeschosswohnung zum Altwerden

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Übersicht

Adresse: Allensteiner Ring 11, 47279 Duisburg OT Wedau
Referenznummer: 84-0547040001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 82,00 €
Heizkosten 32,00 €
Warmmiete 513,00 €
Kaution 1.197,00 €
Wohnfläche 46,35 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 13.03.2018

Details

Baujahr 1956
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.02.2019
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 02.02.2009

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer wunderschönen Lage!
Sie bietet Ihnen ein Wohn-, und ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer sowie über einen geräumigen Abstellschrank. Jeder dieser Räume wird zur Zeit renoviert, sodass die Wohnung zeitnah bezugsfertig für Sie bereit steht. Das hell geflieste Bad wird mit einer Dusche und hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Alle Räume werden neu tapeziert und gestrichen (weiß) und in den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinyl-Bodenbelag verlegt. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel und alle Türen der Wohnung werden komplett erneuert.
Im Zuge der Sanierung wird zudem die Elektroanlage erneuert. Der schöne Balkon der Wohnung bietet Entspannung, frische Luft und sonnige Erholung.
Für Verstaumöglichkeiten bietet neben dem Einbauschrank auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Da die zuvor genannten Maßnahmen noch in der Ausführung sind, können wir Ihnen derzeit nur Musterbilder zur Betrachtung zur Verfügung stellen.
Für würden uns aber freuen, Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort zu überzeugen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie noch heute bei uns an!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 14.00 - 17.00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Kochnische; Balkon;

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontakt

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Kontaktperson Oczylok Melanie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0171-9736511
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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