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Adresse: Weserstraße 67, 45136 Essen OT Bergerhausen
Objekt-Nr.: 84-1143920001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 405,98 €
Nebenkosten 103,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 508,98 €
Kaution 1.217,94 €
Wohnfläche 51,39 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 13.12.2016

Details

Baujahr 1953
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Elektro
Fahrstuhl Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.08.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 08.08.2013

Beschreibung

Zentral gelegen, aber dennoch relativ viele Grünflächen - das zeichnet den Stadtteil Bergerhausen aus. Hier wohnen Sie unkompliziert und bequem: Sie erreichen die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte problemlos zu Fuß. Die Stadtmitte liegt in unmittelbarer Nähe. Bergerhausen ist darüber hinaus bestens an die Autobahn sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Rollläden; Aufzug; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Elektrozentralheizung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Im beliebten Stadtteil Bergerhausen liegt diese Wohnung in der Nähe des Krausen Bäumchen. Die günstig geschnittene, helle 2 Zimmer-Wohnung verfügt über runderneuertes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Küche hat neue Wandfliesen erhalten. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Den großzügigen, Neuerrichtungen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wände sind tapetenfrei und weitgehend weiß. Die Wohnräume und der Flur sind mit hellem Laminat versehen. Nutzen Sie den praktischen Wandschrank im Flur zum Verstauen. Die Waschmaschine stellen Sie in die Waschküche im Keller.Beheizt wird über eine nagelneue, effiziente Gaszentralheizung. Das Haus wird komplett Wärme gedämmt, gleichzeitig die Fassade renoviert. Sie werden die Ersparnis an der Heizkostenabrechnung bemerken. Nur noch wenige freie Wohnungen verfügbar, buchen Sie Ihren Besichtigungstermin.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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