Modernisierung in 2016! 2-Zimmer-Wohung in einem frisch modernisiertem Haus, auf Wunsch mit Garten!!

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Übersicht

Adresse: Emscherblick 17, 45357 Essen OT Dellwig
Referenznummer: 84-0492280001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 432,36 €
Nebenkosten 93,00 €
Heizkosten 48,00 €
Warmmiete 573,36 €
Kaution 432,36 €
Wohnfläche 48,04 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 26.11.2017

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Garten Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.09.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 29.09.2015

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohung befindet sich im Erdgeschoss eines erst kürzlich modernisierten,ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Größe und Aufteilung der ist ideal für Singles oder Paare. Bis zu Ihrem Einzug werden wir noch das Badezimmer komplett erneuern! Besonderes Highlight ist der große Balkon, hier lassen sich viele Sonnenstunden genießen! Sollte der Balkon nicht ausreichen, bieten wir Ihnen bei diesem Objekt etwas ganz Besonderes....Wir richten Ihnen Ihren eigenen Garten her! Dieser wird sich dierekt von Ihrem Balkon aus begehen lassen und mir einer Hecke eingefriedet sein. Wer da nicht in Urlaubsstimmung kommt....? Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!!

Wir sind für Sie vor Ort: Mo. und Do. 14.00 Uhr - 16.00 Uhr - Ripshorster Str. 335 in 45357 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Gartennutzung; Rollläden; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Elektrozentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Dellwig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 42 und A 40 sind es nur wenige Kilometer. Die Essener Innenstadt sowie das Centro Oberhausen sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen (ca. 5 Automin.)

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontakt

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Kontaktperson Hübel Marc-André
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-3180758
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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