Charmante, modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Loggia!

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Übersicht

Adresse: Ernestinenstraße 306, 45139 Essen OT Frillendorf
Referenznummer: 84-1143790002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 419,31 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten 31,00 €
Warmmiete 549,31 €
Kaution 838,62 €
Wohnfläche 49,33 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 04.06.2022

Details

Baujahr 1938
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 12.10.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 12.10.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Hier erwartet Sie eine gefällige 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage. Die schöne Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit gemütlicher Badewanne und eine sonnige Loggia zur Hofseite hinaus. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung ist die schnuckelige Wohnung ideal für Singles und Paare. Wir übergeben die Wohnung bezugsfertig modernisiert mit robustem, strapazierfähigem Designvinylboden.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Essen-Frillendorf ist geprägt durch eine lockere Wohnbebauung mit Grünflächen und Kleingärten. Sie wohnen in einer belebten Straße und profitieren von der sehr guten Infrastruktur, bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A40. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Hangetal ist nur wenige Kilometer von Ihrer Wohnung entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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