2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Essen Horst (WBS)

Adresse: Julius-Leber-Weg 11-13, 45279 Essen OT Horst
Referenznummer: 84-1136260003
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	342,42 €
Nebenkosten	180,00 €
Heizkosten	28,00 €
Warmmiete	550,42 €
Kaution	1.027,26 €

Wohnfläche	67,32 m²
Zimmer	2
Balkone	1
WBS erforderlich	Ja
verfügbar ab	23.07.2022

Baujahr	1974
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Fern
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	18.01.2027
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	18.01.2017

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Der besonders ansprechende Schnitt dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung wird Sie überzeugen. Hier sorgen ca. 67 qm für viel Individualität bei der Einrichtung und für ruhige Feierabende auf der Couch oder auf dem Balkon. Die schöne Wohnung bietet ein frisch modernisiertes, gemütliches Wannenbad mit praktischem Handtuchheizkörper und eine geräumige Abstellkammer. Mit ein bisschen Fleiss und Farbe gestalten Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum. Die schöne Lage in der Nähe der Ruhr verspricht Entspannung und lädt zu langen Spaziergängen am Ufer ein. Vorteilhaft: Ihren Wagen parken Sie kostenlos direkt vor der Tür. Ein Tiefgarageneinstellplatz kann kostengünstig dazu gemietet werden.

Aufzug; Loggia; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; EG-Wohnung;

Sie wohnen zwischen Essen-Steele und Bochum-Dahlhausen, in ruhiger und ansprechender Lage. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind, ebenso wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken, in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem finden Sie eine gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn vor und auch die Autobahn ist schnell erreicht. Mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten bietet die nah gelegene Ruhr erholsame Wochenenden.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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