Erstbezug nach Modernisierung: bezugsfertige 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia!

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Übersicht

Adresse: Herwarthstr. 24, 45138 Essen OT Huttrop
Referenznummer: 84-0493580001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 645,74 €
Nebenkosten 93,00 €
Heizkosten 43,00 €
Warmmiete 781,74 €
Kaution 1.291,48 €
Wohnfläche 72,15 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 21.06.2022

Details

Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 06.10.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 06.10.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung und Größe ist ausgerichtet auf einen 1- oder 2-Personenhaushalt. Ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit praktischer Dusche und funktionellem Handtuchheizkörper, eine praktische Wohnküche, eine große Diele, robuster, strapazierfähiger Designvinylboden und eine neue Tapezierung komplettieren das Angebot.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Der Stadtteil Huttrop liegt südöstlich der Essener Innenstadt, die mit der Straßenbahn in wenigen Haltestellen bequem zu erreichen ist. Der ÖPNV in Huttrop : Die Straßenbahnlinien 103 und 109. Zusätzlich die Buslinien 146, 147, 160, 161 und die Nachtexpresslinien NE5 und NE14. Der Essener Hauptbahnhof ist kurzwegig erreichbar, ebenso die A 40. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich fußläufig entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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