2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Essen Karnap

Adresse: Heisterholz 46, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0342610003
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	449,00 €
Nebenkosten	130,00 €
Heizkosten	46,00 €
Warmmiete	625,00 €
Kaution	898,00 €

Wohnfläche	58,14 m²
Zimmer	2
Balkone	1
verfügbar ab	08.03.2021

Baujahr	1983
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	11.10.2028
Kennwert	156 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	11.10.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Herzlich Willkommen in Ihre neuen 4 Wänden! Genießen Sie die Ruhe in angenehmer Lage einer kleinen Seitenstraße, dennoch aber zentral mit nur wenigen Gehminuten zu beispielsweise öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufgrund der Größe der Wohnung ist diese ideal für den 1-Personen Haushalt oder Paare. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet neben dem Platz für eine gemütliche Couch auch ausreichend Raum für einen Essbereich. Auch Küche und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten durch ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Gut in den Tag starten Sie in dem innenliegenden Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Dort ist auch der Waschmaschinenanschluss zu finden, so dass Sie Ihre Wäsche bequem von dre Wohnung aus waschen können. Abgrundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer. Der Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt an warmen Frühlings- und Sommerabenden dazu ein, den Tag in Ruhe bei einem guten Buch und Glas Wein ausklingen zu lassen.

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Balkon;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

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Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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