2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Essen Karnap

Adresse: Arenbergstr. 70, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0103720002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	559,00 €
Nebenkosten	134,00 €
Heizkosten	112,00 €
Warmmiete	805,00 €
Kaution	1.118,00 €

Wohnfläche	65,60 m²
Zimmer	2
Balkone	1
verfügbar ab	24.09.2022

Baujahr	1951
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	27.03.2029
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	27.03.2019

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ankommen, einziehen und wohlfühlen!
Hier haben Sie sich schnell Ihre neue Wohlfühloase geschaffen!
Die geräumige 2,5 Raum Wohnung liegt im Erdgeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug für Sie umfangreich hergerichtet:
- Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen & Lichtschalter
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Vinyl-Designboden
- Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- moderne Wohnungseingangstür (weiß)
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
- Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Stand-WC, Dusche)
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
Sie bringen nur Ihre Möbel mit - getreu dem Motto: Ankommen, einziehen & wohlfühlen!

Die Wohnung verfügt, neben einer Küche und dem Badezimmer, über zwei weitere, geräumige Zimmer - ein Wohn-und ein Schlafzimmer. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Hier können Sie Ihren kreativen Einrichtungsideen freien Lauf lassen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen geräumigen Balkon. Genießen Sie hier warme Frühlings- und Sommertage und lassen anstrengende Arbeitstage bei einem Glas Wein und guten Buch ausklingen.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Balkon; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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