Hier wird Entspannung groß geschrieben: renovierte 2,5 Raum Wohnung mit Tageslichtbad & Balkon!

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Übersicht

Adresse: Hegemannsfeld 7, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0230880002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 394,96 €
Nebenkosten 103,00 €
Heizkosten 85,00 €
Warmmiete 582,96 €
Kaution 789,92 €
Wohnfläche 49,37 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 16.02.2018

Details

Baujahr 1957
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 112 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung, welche aktuell von uns modernisiert wird. Hier erwartet Sie eine tolle 2,5 Raum Wohnung, welche durch ihre GRöße und Raumaufteilung ideal für den 1-Personen-Haushalt oder Paare ist. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug für Sie komplett renoviert, d.h. Wände und Decken tapeziert und gestrichen sowie mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und haben sich hier im Handumdrehen Ihre kleine Wohlfühloase geschaffen! Die Wohnung hat einen fast klassischen Schnitt, d.h. alle Räume gehen von der zentralen Diele ab. Ausgenommen ist hier der Küchenbereich - dieser schließt sich durch einen Durchbruch an das Wohnzimmer an. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der Küchenbereich, welcher mit einem neuen, modernen Fliesenspiegel ausgestattet wird, bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, was vor Ihrem Einzug für Sie neu gemacht wird. Staubsauger und Wischer finden in einem kleinen Wandschrank im Flur ihren Platz. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie dort warme Sommerabende und erholen Sie sich von anstrengenden Tagen.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Balkon;

Schön gelegen in einer ursprünglichen Bergbausiedlung mit Grünflächen. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Nowik Britta
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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