Modernisierung 2020: bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

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Übersicht

Adresse: Liboristr. 41, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0299870002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 419,00 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 615,00 €
Kaution 838,00 €
Wohnfläche 52,08 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 28.03.2020

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 351 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie bringen Ihre Möbel mit - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung wird für Sie komplett renoviert, d.h. Decken und Wände mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen. Daneben wird die Wohnung komplett mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm großen. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, was vor Ihrem Einzug ebenfalls für Sie neu gemacht wird. Boden und Wände im Badezimmer werden zeitlich mooderne Fliesen ausgetauscht. Auch die Sanitären Anlageb werden erneuert. Die Küche wird ebenfalls mit einem modernen Fliesenspiegel neu ausgestattet. Der neue Balkon, welcher angebracht wird, ist von Wohnzimmer aus begehbar. Genießen Sie dort warme Sommerabende und erholen Sie sich von anstrengenden Arbeitstagen. In Kürze werden wir in der Siedlung mit einer umfangreichen Modernisierungsmaßnahme beginnen. Einen Fassadenanstrich, Erneuerung des Eingangsbereiches, der Briefkästen und Hausfluranstrich und die Installationen neuer, moderner Balkone sind einige Maßnahmen dieser großen Modernisierung. Profitieren Sie davon und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Kabelanschluss; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Ruhig und trotzdem zentral gelegen. Sowohl der Katernberger Wochenmarkt als auch die zahlreichen Geschäfte im Stadtteilzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Essen und Gelsenkirchen macht den Standort attraktiv. Insbesondere der öffentliche Nahverkehr bietet viele Möglichkeiten: zur Erholung liegt der Revierpark Nienhausen fast in der Nachbarschaft.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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