Heizungsmodernisierung in 2016!! Schöne 2,5-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage mit guter Anbindung!

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Übersicht

Adresse: Essener Str. 125, 45141 Essen OT Nord
Objekt-Nr.: 84-0502210002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 412,65 €
Nebenkosten 82,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 494,65 €
Kaution 825,30 €
Wohnfläche 63,00 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 18.12.2016

Details

Baujahr 1961
Befeuerungsart Öl Elektro
Abstellraum Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 188 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 14.04.2014

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Elektroheizung; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Diese 2,5-Zi-Whg. in begehrter Wohnlage liegt an der Essener Straße im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist ruhig und gepflegt. Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon. Das Tageslichtbad ist renoviert und ermöglicht einen entspannten Start in den Tag! Mit etwas Farbe haben Sie sich hier im Nu Ihre Traumwohnung geschaffen!

Wir sind für Sie vor Ort: Mittwochs: 14.00-16.00 Uhr - Kaldekirche 32 in 45309 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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