Zentral gelege 2-Raum-Wohnung mit neuem, großen Balkon

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Übersicht

Adresse: Lützowstr. 15, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502620001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 418,44 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 27,00 €
Warmmiete 545,44 €
Kaution 836,88 €
Wohnfläche 63,40 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 27.11.2017

Details

Baujahr 1954
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 04.07.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 04.07.2016

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung zeichnet sich durch Ihre sehr zentrale Lage aus. Sie wohnen in direkter Nähe zum Essener Freistein. Von hier aus haben Sie sowohl mit der Straßenbahn, als auch mit dem Auto eine sehr gute Anbindung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Wohn- und Schlafzimmer haben vergleichbare Größen. An das Waohnzimmer wurde im letzten Jahr ein geräumiger Balkon angebaut, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist angenehm groß und bietet Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgesattet und wird vor Ihrem Einzug einheitlich in Weiß gestaltet.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz; Kochnische; Balkon;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Runkel Julia
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0173-9688553
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