Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Adresse: Heimat 3, 45894 Gelsenkirchen OT Buer
Referenznummer: 84-0938500001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 389,00 €
Nebenkosten 104,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 493,00 €
Kaution 778,00 €
Wohnfläche 55,91 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 17.04.2019

Details

Baujahr 1928
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 14.04.2014

Beschreibung

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit einem barrierearmen und pflegeleichten Laminat-Fußboden ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.

Diese gemütliche Wohnung verteilt sich auf 2 Zimmer,Küche und Bad. Es erwartet Sie eine charmante und verkehrsberuhigte Wohnsiedlung in dennoch zentraler Lage. Die Wohnung ist schön hell und wurde erst kürzlich aufwendig renoviert. Sowohl um die Tapezierung als auch um den Bodenbelag müssen Sie sich daher nicht mehr sorgen. Die Wohnung ist bereits mit Raufaser und einem Laminatboden ausgestattet. Das zeitlos hell geflieste Bad empfängt Sie ebenfalls mit Tageslicht und rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen - sprechen Sie uns an - wir freuen usn darauf, Sie schon bald als neue Mieter in der Nachbarschaft zu begrüßen.

Isolierverglasung; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Laminat; Wärmedämmung der Kellerdecke; Loggia;

Das Haus liegt in einer üppig bewachsenen Sackgasse und ist Teil einer charmanten Wohnsiedlung in ruhiger aber dennoch überraschend zentraler Lage von GE-Buer. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute Bus-, (Buslinie247 + SchnellBus 91) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 1,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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