Modernisierung in 2017! Schicke Erdgeschosswohnung mit Balkon in modernisiertem Mietshaus

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Übersicht

Adresse: Grimmstr. 25, 45883 Gelsenkirchen OT Heßler
Referenznummer: 84-0377680002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 349,00 €
Nebenkosten 88,00 €
Heizkosten 56,00 €
Warmmiete 493,00 €
Kaution 698,00 €
Wohnfläche 48,90 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 29.01.2018

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.01.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 20.01.2016

Beschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sauberen Mehrfamilienhauses und besteht aus einem weißen Duschbad mit Fenster, einer großen Wohnküche, davon abgehend der Balkon. Vom Balkon wurde ein Abgang zur Grünfläche geschaffen. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zur Zeit finden in der Wohnung umfangreiche Renovierungsarbeiten statt, wie z.B. neues Bad, neue Türen, neue Elektroanlage etc.. Das Haus selbst wurde 2016 energetisch saniert. Gerne können Sie mich auch in meinen Sprechstunden besuchen: Montag: Ge-Horst, Börnestr.6, 16.00 - 18.00Uhr Mittwoch: Ge-Ückendorf, Ückendorfer Str.47, 13.00 - 16.00Uhr Donnerstag. Ge-Schalke, Wilhelminenstr.90, 13.00 - 16.00Uhr

Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmes chutz; Loggia;

Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße mit Gewerbeanteil, reine Wohnlage, verkehrsgünstige Lage

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Holtkamp Dirk
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-5761943
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