2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Heßler

Adresse: Grimmstr. 37, 45883 Gelsenkirchen OT Heßler
Referenznummer: 84-0377770001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	395,00 €
Nebenkosten	80,00 €
Heizkosten	46,00 €
Warmmiete	521,00 €
Kaution	790,00 €

Wohnfläche	50,05 m²
Zimmer	2
Balkone	1
verfügbar ab	04.07.2022

Baujahr	1953
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	07.12.2026
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	07.12.2016

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Hier wird für Sie saniert! Nach Fertigstellung verfügt die gemütliche 2-Zimmer- Erdgeschosswohnung über ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, einer Küche mit ebenfalls weißem Fliesenspiegel, einem hellen Wohnzimmer sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung wird mit Raufasertapete und einem PVC-Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Hier müssen Sie nicht mehr renovieren, nur noch einziehen!

Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger aber dennoch zentraler und somit gut erreichbar Lage von GE-Heßler. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt via Bus und auch hier sind die Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die wenige Autominuten entfernte A42 bietet Ihnen besten Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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