Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Adresse: Hildesheimer Str. 302A, 30519 Hannover OT Döhren
Referenznummer: 81-1103630001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 547,33 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 695,33 €
Kaution 1.641,99 €
Wohnfläche 53,66 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 17.01.2019

Details

Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 19.02.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 19.02.2018

Beschreibung

Aufgepasst, Wohlfühlwohnen wie im Neubau! Wir sanieren für Sie von Oben bis Unten, Innen und Außen. Das Gesamtpaket wird Ihnen gefallen und bei Ihrem Besuch einen bleibenden Eindruck hinterlassen! Eine energetische Sanierung der Fassade und des Daches sind geplant, hinzu kommt die Modernisierung innerhalb des Hauses und des Hauszugangs. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird im Rahmen der Neuvermietung komplett saniert - Sie können Vorfahren, auspacken und einziehen! Alle Räume sind gut aufgeteilt, über den Flur zu betreten und mit einem einheitlichen Bodenbelag (Design-Vinyl-Boden in Holzoptik) ausgestattet. Dieser Boden ist pflegeleicht, stoßfest und kann gut gereinigt werden. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und der Straße abgewandt, hier können Sie die Abendsonne in den Räumen und auf der Loggia genießen. Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerraum und in einem Dachbodenabteil. Die aktuellen hinterlegten Bilder dienen lediglich als Musterbeispiele unserer bereits modernisierten Wohnungen da sich diese Wohnung bald in der Bauphase befindet. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns oder besuchen Sie uns dienstags (ab dem 24.07.2018) in der Zeit von 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr in unserem Vermietungspoint in der Hildesheimer Str. 302A - wir freuen uns auf Sie! ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Vorsorglich möchten wir darauf hinweisen, dass zur Anmietung einer Wohnung eine positive Bonität vorausgesetzt wird. Außerdem bitten wir zu beachten, dass der Mietzins für Wohnungssuchende mit Transferleistung vom JobCenter in der Regel nicht übernommen wird, da die Kosten den Regelsatz übersteigen. Wir bitten deshalb auf Basis dieses Exposes die Übernahme der Mietzahlung im Vorfeld prüfen zu lassen.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Döhren ist ein Stadtteil umgeben von viel Grün - den Wiehbergpark erreichen Sie zu Fuß in acht Minuten, der Park erstreckt sich entlang der Leinemasch über die Leineinsel, die Ricklinger Teiche bis hin zum Maschsee, dieser ist mit dem Fahrrad in weniger als 20 Minuten erreicht, es bietet sich Ihnen eine sehr große Vielfalt an Freizeitaktivitäten nicht nur an Land sondern auch im, am oder unter Wasser... Bei Schlechtwetter können Sie sich im nahe gelegenen Soccer Park mit außergewöhnlichen Spielmöglichkeiten wie z. B. Bubble Soccer verausgaben, Klettern im Escaladrome oder den Tag im AquaLaatzium verbringen - natürlich gibt es viele weitere spannende Angebote, die nur auf Sie warten. Für die Kleinen bietet das Freizeitheim Döhren viele kulturelle Aktivitäten mit Bastelangeboten, Kindertheater, Kinonachmittagen oder dem Kinderzirkus Cirque d'Oehren - hier wird einmal pro Woche für die jährliche Weihnachtsaufführung geprobt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind mit kurzen Wegen sehr gut zu erreichen. Die Hildesheimer Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen, die das Stadtzentrum bis Laatzen verbindet und ist deshalb aufgrund der Verbindungen im Nah- und Fernverkehr ebenso attraktiv für Pendler und Berufstätige im Außendienst: B6 über den Zubringer A37 auf A 7 (Hamburg, Hildesheim, Göttingen, Kassel) mit Anschluss an die A2 (Bad Oeyenhausen, Braunschweig) B433 Richtung Pattensen und Peine Die Straßenbahn befindet sich direkt vor der Tür - die Linie 1,2 und 8 bringen Sie bequem und schnell in 13 Minuten zum Kröpcke und zum Hauptbahnhof, ohne Umstieg sogar bis nach Langenhagen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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