IDEAL FÜR SENIOREN! ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG! 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT NEUEM DUSCHBAD !

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Übersicht

Adresse: Fuldaer Wende 6, 30419 Hannover OT Leinhausen
Referenznummer: 81-1094400001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 551,90 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 59,00 €
Warmmiete 705,90 €
Kaution 1.655,70 €
Wohnfläche 55,19 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 26.08.2017

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Gas Fern
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 06.04.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 06.04.2017

Beschreibung

Diese schöne befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger familiärer Wohnlage. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 (Wohn)küche - ohne Ausstattung - sowie ein helles modernes Duschbad. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert, d.h. - Erneuerung der gesamten Elektrik, - tapezieren und streichen der Wohnräume - Verlegung von hochwertigem Bodenbelag in allen Wohnräumen - komplette Erneuerung des Badezimmers mit einer ebenerdigen Dusche - Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Loggia;

Hier leben Sie in einer sehr gefragten und grünen Wohnlage. Die Ufer der Leine befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Joggingrunden ein. Dank der optimalen Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind öffentliche Verkehrsmittel. Für Berufspendler optimal ist auch die gute Anbindung an den Westschnellweg.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Budacu Andrei-Claudiu
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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