So macht wohnen Spaß: 2-Zimmer-Stadtwohnung

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Adresse: Alemannenstr. 12, 51149 Köln OT Gremberghoven
Referenznummer: 85-0504200002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 488,94 €
Nebenkosten 83,00 €
Heizkosten 71,00 €
Warmmiete 642,94 €
Kaution 1.466,82 €
Wohnfläche 57,32 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 31.01.2018

Details

Baujahr 1957
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.06.2019
Kennwert 116 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.06.2009

Beschreibung

Großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Porz-Gremberghoven. Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit Kindern und bietet Platz zum Spielen und zum gemütlichen Beisammensein. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch sehr Aufwendig saniert, das heißt unter anderem es wird ein neues Badezimmer eingebaut, alle Tapeten und alten Böden werden sorgfältig entfernt, eine kompl. neue E- Anlage wird verbaut und auch alle Heizkörper werden neu gestrichen. In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; eigener Hauseingang; Kochnische; Balkon;

Köln-Porz-Gremberghoven liegt im rechtsrheinischen Süden von Köln in sehr zentraler aber auch ruhiger ländlicher Atmosphäre. Alle Dinge, die das tägliche Leben erfordert sind binnen weniger Minuten zu erreichen.Dazu gehören alle Ärzte, Schulen und Kindergärten. Aber auch der Flughafen ist nur wenige Minuten per Auto oder per öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Auch der Kölner Autobahnring und damit die Anbindung an die Nachbarstädte sind direkt vor der Türe, aber ohne sie in der Wohnqualität zu stören.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0504200002 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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