Erstbezug nach Teilsanierung - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Birkenstraße 9, 30880 Laatzen
Referenznummer: 81-1331100003
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 445,48 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 52,00 €
Warmmiete 587,48 €
Kaution 1.336,44 €
Wohnfläche 48,74 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 28.10.2020

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 28.04.2024
Kennwert 80 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 28.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Hier bieten wir Ihnen eine optimal geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon an. Die Wohnung wird Ihnen bei Anmietung teilsaniert übergeben, sprich die Wände der Wohnräume sind unrenoviert. Hier können Sie sich eigenständig einen Bodenbelag verlegen. Die Küche ist vollverfliest und die Wände sind geweißt. Neue Sanitärobjekte, einschließlich einer Dusche sowie eine moderne Verfliesung, geweißte Wände erwarten Sie im Badezimmer. Zu der Wohnung gehört anstatt ein Keller ein geräumiger und abschließbarer Dachboden. *****Die hinterlegten Musterfotos dienen lediglich als Musterbeispiele unserer bereits sanierten Wohnungen***** Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. *****Aktuell wird das gesamte Gebäude modernisiert. Geplante Fertigstellung wäre zum Ende des Jahres. Während der Gebäudemodernisierung ist die aktuelle angebotene Miete bereits um 149,15 EUR reduziert. Bitte beachten Sie, dass nach Fertigstellung der Modernisierung die Reduzierung wieder entfällt und somit die Miete wieder um 149,15 EUR / monatlich ansteigt. Gerne mehr dazu vor Ort bei Besichtigung. *****

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Loggia;

Sie wohnen zentral in Laatzen, einer schnuckeligen, kleinen Gemeinde südlich von Hannover. Die Landeshauptstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und über den Messeschnellweg schnell zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten und Schulen. Das dörfliche Flair und die nachbarschaftliche Atmosphäre machen das Leben angenehm und friedlich. Die Ufer der Leine und der Expo-Park laden zu Spaziergängen und Joggingrunden ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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