Sonnige 2-Zi.-Whg. mit neuem Boden und Balkon

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Übersicht

Adresse: Friedensstraße 7, 42799 Leichlingen OT Leichlingen
Objekt-Nr.: 85-1169150002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 428,91 €
Nebenkosten 82,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 94,00 €
Warmmiete 604,91 €
Kaution 1.286,73 €
Wohnfläche 50,46 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 16.12.2016

Details

Baujahr 1957
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.08.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 05.08.2016

Beschreibung

Ein Haus für Jogger, Spaziergänger und allgemeine Naturliebhaber! Wenn Sie Ihre Fenster öffnen, riechen Sie bereits das nahegelegene Waldstück, durch das sich zahlreiche Wege ziehen. Trotzdem kommen Sie über die Autobahn problemlos in die naheliegenden Städe um Ihre Besorgungen zu machen. Ärzte, Apotheken und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlafzimmer findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Das weiß geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Wanne ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wird sog. PVC-Planke in heller Eiche verlegt. Die Wände wurden mit Rauhfaser tapeziert und sind bei Einzug mieterseits zu streichen.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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