2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Magdeburg Stadtfeld West

Adresse: Flechtinger Str. 33, 39110 Magdeburg OT Stadtfeld West
Referenznummer: 82-0997260002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	337,68 €
Nebenkosten	81,00 €
Heizkosten	44,00 €
Warmmiete	462,68 €
Kaution	1.013,04 €

Wohnfläche	51,95 m²
Zimmer	2
Balkone	1
verfügbar ab	21.08.2022

Baujahr	1927
Küche offen	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	14.04.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	168 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F
Ausstelldatum	14.04.2022

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Wohnen mit Blick ins Grüne in angenehm ruhiger Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit einladendem Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie sich an sonnigen Tagen entspannt zurücklehnen. Ihre ca. 52 m2 große Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, so können Sie zügig einziehen und bereits die Weihnachtstage in Ihren neuen vier Wänden genießen!

Loggia; Bad mit Fenster; große Wohnküche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte, die Sie brauchen um Ihren alltäglichen Bedarf zu decken. Darüber hinaus haben Sie im Umkreis von nur 200 Metern gleich mehrere Möglichkeiten den ÖPNV oder die Bahn zu nutzen und eine Verbindung in die Innenstadt zu finden, wo Sie Geschäfte aller Couleur und Ausgehmöglichkeiten en masse vorfinden. Im Umfeld gibt es zudem zahlreiche Grünflächen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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