Modernisierung in 2016! Einziehen und Wohlfühlen in Laim: schicke 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Gotthardstr. 54, 80689 München OT Laim
Referenznummer: 86-0685970002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 949,95 €
Nebenkosten 113,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 1.117,95 €
Kaution 2.849,85 €
Wohnfläche 61,09 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 28.01.2018

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.02.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 02.02.2015

Beschreibung

+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neuen und modernen Balkon!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!
+ Mehr Sicherheit durch die neue Außenbeleuchtung mit integrierten Bewegungsmeldern!

Freuen Sie sich auf diese schöne im Erdgeschoss gelegene Wohnung eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Laim! Sie wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und überzeugt mit einem angenehm warmen Ambiente. Zwei Zimmer sowie Badezimmer und Küche verteilen sich auf eine Wohnfläche von insgesamt 61,09 m2. Ob allein oder zu zweit - hier werden Sie sich wohlfühlen! Das Wohnzimmer ist mit einem neu verlegten PVC-Bodenbelag in Holzoptik vor, das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Vom Schlafzimmer, welches zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, erreichen Sie den großzügigen Balkon. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. In der Küche ist, wie auch in Wohnzimmer und Flur, ein hochwertiger und pflegeleichter PVC-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper. Zudem bietet Ihnen ein privates Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie!

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossde cke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Wohnanlage bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist nur ca. 5 Minuten mit dem PKW vom Hauptbahnhof sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die U- Bahnhaltestelle Laimer Platz befindet sich einen Katzensprung entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ebenfalls finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Arztpraxen in nächster Nähe. Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist auf Wunsch möglich.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0685970002 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Derzeitiges Arbeitsverhältnis *
Einkommensart *
Monatliches Nettoeinkommen *
Nachricht *
 
 
Logo
Kontaktperson Kundenservice
Adresse Postfach, 44784 Bochum
WhatsApp 01525-6761034
Telegram „vonovia“
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-05
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (42)
wohnung Wohnung (5.808)
haus Haus (111)
parken Stellplatz/Garage (1.249)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (60)
einzelhandel Einzelhandel (39)
grundstueck Grundstück (30)
buero_praxen Büro/Praxis (53)
gastgewerbe Gastgewerbe (8)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (13)
sonstige Sonstige (8)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren