Ihr neues Zuhause? Sanierte und teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Aßmannshäuser Str. 6, 65197 Wiesbaden
Objekt-Nr.: 85-0013160001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 496,35 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 595,35 €
Kaution 1.489,05 €
Wohnfläche 45,00 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 17.02.2017

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 14.04.2014

Beschreibung

Unsere Mehrfamilienhäuser liegen im Rheingauviertel in ruhiger Lage am Rande der City, seitlich der Schiersteiner Str./Konrad-Adenauer-Ring mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Busverbindungen in alle Richtungen. Direkte Anbindung zu den Autobahnen in Richtung Mainz, Frankfurt und Rheingau.

Rollläden; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Balkon. Bitte beachten Sie, dass das Schlafzimmer nur über das Wohnzimmer begehbar ist. Da die Wohnung derzeit saniert wird, sind aktuell leider keine Fotos vorhanden. Unter anderem werden die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik. Im Bad werden die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken, Toilette) und die Wand- und Bodenfliesen erneuert, in der Küche wird ein Fliesenspiegel angebracht. Die Innentüren werden weiß lackiert, die Heizkörper und -rohre werden weiß gestrichen. Die Decken der gesamten Wohnung sowie die Wände in Bad und Küche werden weiß gestrichen. Die Wände in den Wohnräumen und im Flur werden tapezierfertig vorbereitet, sodass Sie sich diese nach Ihrem Geschmack gestalten können. In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche wird ein PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden, ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt Wiesbaden beantragt werden.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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