NEUBAU: großzügige 2-Zimmer Wohnung mit XL-Balkon und unverbaubarem Fernblick

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Übersicht

Adresse: Teschensudberger Straße 25, 42349 Wuppertal
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 910,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Warmmiete 1.090,00 €
Kaution 2.000,00 €
Wohnfläche 93,31 m²
Gesamtfläche 103,19 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 1
Sep WC 2
Balkone 1
Haustiere erlaubt Ja
verfügbar ab 01.05.2019

Details

Baujahr 2018
Dusche im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Küche offen Ja
Boden Fliesen Parkett
Heizungsart Zentralheizung Fussboden
Energieträger LuftWP
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarfsaufweis
Endenergiebedarf 26,9 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum 13.03.2018
Jahrgang 2018
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

NEUBAU: modernes Wohnen in der "Neuen Hofschaft" in Wuppertal- Cronenberg.
Auf einem großen Flurstück entstehen eine Doppelhaushälfte und ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen in gehobener Ausstattung.


Ihr neues, helles Zuhause verfügt über einen sehr großzügigen Balkon (ca. 20 m²) zur Südseite und bietet hier unverbaubaren Fernblick in die Natur. Weiterhin haben Sie ein Gäste-WC, einen Abstellraum neben der Küche und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und ein Schlafzimmer mit großzügigem Badezimmer runden die Wohnung ab.

Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, ein Waschmaschinenraum und ein separater Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Mit einer Wärmepumpe wird energiesparend geheizt. Fußbodenheizung liegt in allen Räumen sowie hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparkett oder Fliesen. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit zur Schüco-Haustüranlage. Über den Fahrstuhl erreichen Sie alle Etagen, von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Die Teschensudberger Straße ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Autoverkehr. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Eine Bäckerei mit kleinem Café sowie ein griechisches Restaurant sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschulen, Geldinstitute und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Herzen Cronenbergs, welches bequem mit dem Bus oder Auto zu erreichen ist.

Wuppertal-Cronenberg gehört zu den bevorzugten Lagen in Wuppertal. Besonders bei Familien ist dieser Ortsteil aufgrund seiner grünen Umgebung sehr beliebt. Nicht umsonst gehört Wuppertal-Cronenberg seit 2006 zum Naturpark Bergisches Land.
Die Anbindung an die nächstgrößeren Städte ist gegeben; Wuppertal- Elberfeld und der Hauptbahnhof liegen mit dem Auto nur ca. 7 km und wenige Fahrminuten entfernt. In 35 km Entfernung erreichen Sie die Düsseldorfer und in 52 km die Kölner Innenstadt. Bis zur Solinger City sind es ca. 21 km.

Diese Wohnung könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sein: es ist nur eine Stufe im Haupteingang zu überwinden. Evtl. kann dies mit einer Rampe gelöst werden - sprechen Sie uns an!
Der Fahrstuhl bringt Sie bequem in den Keller oder die Tiefgarage. Die Räumlichkeiten sind großzügig bemessen, so dass auch ein Rollator oder Rollstuhl kein Problem darstellen sollte.



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Infos zum Datenschutz
Kontaktperson Diana Kostins-Harms
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-2061879
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