2 Zimmer Altbaucharm in Charlottenburg - bezugsfrei-

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Übersicht

Adresse: Kaiserdamm 111, 14057 Berlin
Referenznummer: 9394-001
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 435.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 5.054,61 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Wohnfläche 86,06 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1909
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Einbauküche Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.09.2028
Kennwert 145.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 11.09.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

DIeses herrschaftliche Haus wurde im Jahre 1908/1909 erstellt. Schon der Ausseneigangsbereich mit der schweren Eicheeingangstüre und der Messingklingelanlage wird Ihnen gefallen. WennSie durch diese Eingangstüre treten, empfäengt Sie ein beeindruckendes Entree´ mit Marmor, Kamin und grossem Spiegel. Wenige Stufen bringen Sie zum Aufzug und zu der Briefkastenanlage aus Messing. Marmor, Messing und Spiegel sind die vorherrschenden Materialien, die hier verbaut wurden.Im Jahre 2001/2002 wurde dieser repraesentative Altbau aufwendig saniert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Sanierung der Sanitär- und Elektrostraenge , der Ausbau der beiden Dachwohnungen im Vorderhaus, die Neugestaltung der Bäder, der Einbau neuer einbruchhemmender Wohnungseingangstüren mit 3-Punktverriegelung, die Montage einer Videogegensprechanlage, die Aufarbeitung des Fischgräetparketts aus Eiche im Vorderhaus sowie der Dielen in den Seitenfluegeln des Gebäudes. Die Wohnungen wurden größtenteils mit einer Boscheinbauküche mit Ceranfeld und zu meist mit einer Spüelmaschiene sowie einem Kühl-Gefrierschrank ausgestattet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9394-001 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Im Jahre 2001/2002 wurde dieser repraesentative Altbau aufwendig saniert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Sanierung der Sanitär- und Elektrostraenge , der Ausbau der beiden Dachwohnungen im Vorderhaus, die Neugestaltung der Bäder, der Einbau neuer einbruchhemmender Wohnungseingangstüren mit 3-Punktverriegelung, die Montage einer Videogegensprechanlage, die Aufarbeitung des Fischgräetparketts aus Eiche im Vorderhaus sowie der Dielen in den Seitenfluegeln des Gebäudes. Die Wohnungen wurden größtenteils mit einer Boscheinbauküche mit Ceranfeld und zu meist mit einer Spüelmaschiene sowie einem Kühl-Gefrierschrank ausgestattet.

Dieser komfortable Altbau liegt ca. 100 m unterhalb vom Lietzensee mit seinen gepflegten Grünanlagen und Laufstrecken. Die Restaurants und Cafés rund um den Lietzensee genießen einen guten Ruf. Die U-Bahnlinie 2 mit der Haltestelle Sophie-Charlotten-Platz befinet sich wenige Schritte vom Objekt. Dank der guten Anbindung ist man in wenigen Minuten auf der
Stadtautobahn.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Für weitere Fragen und um die Vereinbarung eines Besichtigungermins freut sich Frau Beha unter der Mobilnummer: 0157-76137342 auf Ihren Anruf. Oder nehmen Sie per Mail kontakt auf: a.beha@web.de. Alle diese Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden, da alle Angaben von Dritten stammen. Die Angaben im Expose´ erfolgen daher ohne Gewähr, maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrißgraphiken Maßangaben und einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrahiken nicht maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger telephonischer Absprache mit Ihrem o.g. Ansprechpartner möglich. Mailkontakt ist ebenfalls möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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