Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme nahe Lietzensee

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Übersicht

Adresse: Kaiserdamm 111, 14057 Berlin
Referenznummer: 9394-001
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 470.300 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 5.464,79 €
Wohnfläche 86,06 m²
Zimmer 2
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1909
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Einbauküche Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.09.2028
Kennwert 145.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 11.09.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908/1909 erbaut und beeindruckt bereits mit einer massiven Eicheneingangstür und klassischer Messingklingelanlage. Das Entree besticht mit Marmor, Kamin und großem Spiegel. Die Briefkastenanlage sowie der Aufzug sind ebenfalls in Messing gehalten. Im Jahre 2001/2002 wurde der repräsentative Altbau aufwendig saniert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Sanierung der Sanitär- und Elektrostränge, der Ausbau der beiden Dachwohnungen im Vorderhaus, die Neugestaltung der Bäder, der Einbau neuer einbruchhemmender Wohnungseingangstüren mit 3-Punktverriegelung, die Montage einer Videogegensprechanlage, die Aufarbeitung des Fischgrät-Parketts aus Eiche im Vorderhaus sowie der Dielen in den Seitenflügeln des Gebäudes.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9394-001 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit einer offenen Küche ausgestattet, welche an das Wohnzimmer angrenzt und sich durch zwei eindrucksvolle Säulen absetzt. Die Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet. Über den großzügigen Flur sind sämtliche Zimmer erreichbar. Der Fußboden im Flur ist gefliest.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen mit hohen Decken, Fischgrät-Parkett und Stuck für klassischen Altbaucharme. Die Kunststofffenster bieten modernen Schallschutz.
Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und bietet neben einer bodentiefen Dusche, modernen Sanitäreinbauten auch Platz für eine Waschmaschine.

Das Objekt befindet sich ca. 100m vom Lietzensee und zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Die U-Bahnlinie U2 mit der Haltestelle Sophie-Charlotten-Platz ist schnell erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Herr Alexander Fritz
Adresse Postfach 191165, 14001 Berlin
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