Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Schmargendorf

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Übersicht

Adresse: Orber Straße 23, 14193 Berlin
Referenznummer: 26466-17
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 190.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 279,00 €
Kaufpreis pro m² 3.199,73 €
Mieteinnahmen (ist) 3.830,04 €
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Details

Baujahr 1950
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2028
Kennwert 118.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich nahe der Paulsborner Straße in einer Dreißiger-Jahre-Wohnanlage Bj. 1928 bis 1933 mit 80 Wohnungen, welche einen großen, begrünten Innenhof umbauen. Die WEG besteht aus den Anschriften Orber Str. 23-24, Rintelner Str. 2-6, und Salzbrunner Str. 14-16. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in der Orber Straße 23 (Ecke Rintelner Straße). Die Häuser wurden teilweise im Krieg zerstört und im Jahr 1954 wiederaufgebaut, so auch diese Wohnung. Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat keinen Balkon.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26466-17 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Fernwärmeheizung. Bad mit Wanne und Fenster. Das Warmwasser in Küche und Bad wird über einen Durchlauferhitzer im Bad hergestellt (Drehstrom liegt an). Raumhöhe: ca. 2,90 Meter. Feste Geschossdecken in diesem Hausaufgang (keine Holzbalkendecken). Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2008 erneuert (Kunststoff, Isolierglas). Im Jahr 2008 wurden zudem die Haustüren, die Hoftüren sowie die Briefkästen und Klingeltableaus erneuert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Interessante, zentrale Lage nahe der Paulsborner Straße und dem Martin-Luther-Krankenhaus in Berlin-Schmargendorf. Der Kurfürstendamm ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. In der Paulsborner Straße verkehren Busse zum Kurfürstendamm. Ferner ist der S-Bahnhof Hohenzollerndamm nur wenige Fußminuten entfernt. Die nahegelegene Autobahn A 100 ist über die Abfahrt Hohenzollerndamm gut zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, in der Salzbrunner Straße und in der Seesener Straße. Zum Naherholungsgebiet Grunewald sind es nur zwei Kilometer.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
#Energieträger laut Energieausweis: Öl#
+++ provisionsfrei +++



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Kontaktperson Herr Alexander Fritz
Adresse Postfach 191165, 14001 Berlin
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