Gemütliche 2- Raum- Eigentumswohnung mit Denkmalschutz in ruhiger Siedlungslage

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Übersicht

Adresse: Hölderlinstraße 6, 09114 Chemnitz
Referenznummer: 1218-05
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 46.000 €
Nebenkosten 37,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 772,46 €
Mieteinnahmen (ist) 310,26 €
Wohnfläche 59,55 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1926
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas

Beschreibung

Helle und freundliche 2- Raum- Eigentumswohnung mit Sondernutzungsrecht an einem Keller- und Bodenanteil im Gemeinschaftseigentum stehen Abstellräume im Keller und ein Wäschetrockenboden zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche durch den Kauf einer angenzenden Eigentumswohnung.

saniert mit Gaszentralheizung, dezentraler Warmwasserbereitung, großzügige Wohnküche, helles Bad mit Fenster+ Wanne+ Dusche, WC mit Fenster separat

Gelegen an ruhiger Anliegerstaße im Stadtteil Chemnitz- Borna, unweit vom Küchwald, mit guter Anbindung an das Bundesfernstraßennetz B95, A4, A72. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und ein DB- Haltepunkt sind zu Fuß erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Thomas Müller
Adresse Schandauer Str. 26, 01309 Dresden
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