Tolle Einheit im Herzen von Dresden.

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Übersicht

Adresse: 01159 Dresden
Referenznummer: 754
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 55.000 €
Hausgeld 392,84 €
Kaufpreis pro m² 810,00 €
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche 67,83 m²
Gesamtfläche 67,83 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Logia 0
Wohn-/Schlafzimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1920
Dusche im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.01.1970
Kennwert 110.0 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Sie suchen Ruhe, gute Luft und die Nähe zum Zentrum? Dann sind Sie hier goldrichtig. Die schöne Einheit mit 2 Zimmern befindet sich in einem sanierten kleinen Mehrfamilienhaus in Dresden-Löbtau.

Hier finden Sie auf 68 m² einen großen hellen Raum und ein kleines ruhiges Zimmer zum Hofbereich, ein Duschbad mit Fenster und eine kleine Küche. Die geräumige Diele verbindet die meisten Räumlichkeiten.

Zur Einheit gehört ein Kellerraum. Die Einheit ist derzeit unrenoviert. Die Küchenmöbel sind nicht mehr vorhanden. Es ist ein Wasserschaden vorhanden.

Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt Euro zum Stichtag 31.12.2016 28.989,2 €. Der Anteil der Einheit beträgt zum Stichtag 31.12.2016 1.983,30 €.

Auf unserer Homepage www.hagenundklang.de finden Sie weitere interessante Immobilien und Informationen rund um die Immobilie.

Hier die Highlight dieser Einheit:

- geräumige helle Räume,
- Fliesen in allen Räumen,
- Kellerraum zum Abstellen und Lagern.

Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen den wichtigsten Platz Ihres Lebens aussuchen zu dürfen – Ihr ZuHause!

Löbtau ist heute ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen; wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner als das Dresdner Kneipenviertel, die Äußere Neustadt.


Der Stadtteil ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf - Wilsdruff - Mohorn (Linie 333). Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße (seit 2004) sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lieber Interessent,

wir freuen uns, dass Sie sich für unser Objekt interessieren. Bitte benutzen Sie zur Kontaktaufnahme unser Kontaktformular auf unserer Internetseite.

Dort haben wir für Sie unter dem Punkt Käufer alle Informationen und Unterlagen zusammengestellt, die wir für die Bearbeitung Ihres Objektwunsches benötigen.

Beachten Sie bitte, dass alle enthaltenen Angaben vom Eigentümer und/oder von einem Dritten stammen. Eine Haftung unseres Unternehmens ist daher ausgeschlossen. Jedes Mietangebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum/Zwischenvermietung sind vorbehalten. Gerichtsstand ist Dresden.

Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen den wichtigsten Platz Ihres Lebens aussuchen zu dürfen – Ihr ZuHause!

HAGEN & KLANG – GRUNDSTÜCKSMAKLER GmbH

Andreas D. Klang & Corinna A. Hagen



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Kontakt

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Firma HAGEN & KLANG - GRUNDSTÜCKSMAKLER GmbH
Kontaktperson Hagen Corinna A.
Adresse Dresdner Straße 72, 01705 Freital
Telefon Telefonnummer anzeigen +49(351) 27688384
Website Hier klicken

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