Ídeal für Jung und Alt *** Helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss -Bissingheim *** provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Am Holderstrauch 19, 47279 Duisburg
Referenznummer: 1263-02
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 61.000 €
Nebenkosten 89,00 €
Kaufpreis pro m² 985,30 €
Wohnfläche 61,91 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1930
Dusche im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.
Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht aus diesen 5 Wohnungen .

Die 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Wohnküche und Tageslichtbad mit Dusche. Die Räume sind alle durch den Flur zu erreichen.

Der günstige Grundschnitt mit viel Stellfläche, lässt ein Individuelle Raumgestaltung zu.
Die Wohnung braucht nur noch nach Ihren Vorstellungen renoviert zu werden.

Sollten Sie an der Wohnung Interesse haben,
würde ich mich über einen Anruf oder eine Email sehr freuen!

Katrin.Uibel@vonovia.de
Mobil: 0175 / 938 70 38

- Provisionsfrei
- Erdgeschoss
- 62 m² Wohnfläche
- Kellerraum
- frei ab sofort

Die Wohnung ist mit Isodoppelverglasung ausgestattet.
Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Bissingheim war und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Die Siedlung liegt an der Autobahn und an den Bahngleisen, sowie in der Nähe mehrere Naherholungsgebiete. Gerade für Eisenbahner, die im naheliegenden Ausbesserungswerk arbeiteten, lohnte es sich umzuziehen. Die Deutsche Reichsbahn, die sich am Aufbau Bissingheims wesentlich beteiligte, stellte das Anfangs fehlende Kapital zu Verfügung. Sie sicherte sich auch Rechte, die sie zum Besitzer vieler Häuser machte, die sie für ihre Angestellten brauchte. Daher ist Bissingheim eine Eisenbahnersiedlung. Anfang Februar 1920 waren die ersten Häuser fertig, am Ende des Monats schon 132 Wohnungen in 128 Häusern. Die Siedlung sollte in einem offenen Baustil gebaut werden, es wurden überwiegend Einfamilienhäuser errichtet

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Firma Vonovia SE Niederlassung Duisburg
Kontaktperson Uibel Katrin
Adresse Philippstraße 3, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 / 314--2879
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