2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete in Aachen Zentrum

Adresse: Mauerstr. 114, 52064 Aachen OT Zentrum
Referenznummer: 84-0508190001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	568,52 €
Nebenkosten	117,00 €
Heizkosten	0,00 €
Warmmiete	685,52 €
Kaution	1.705,56 €

Wohnfläche	61,00 m²
Zimmer	2
verfügbar ab	01.05.2021

Baujahr	1958
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	11.04.2024
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	166 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F
Ausstelldatum	11.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Helle und gut aufgeteilte Citywohnung in zentraler Innenstadtlage, in direkter Uni-Nähe. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus direkt an der Bahnhaltestelle Schanz. Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus, im Erdgeschoß / Hochparterre. Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert und ist ab dem 31.07.2015 verfügbar. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung, ein neuer Mieter muss hier bei Einzug noch selbst in Eigenleistung Bodenbeläge aufbringen. In der Wohnung werden u.a. erneuert: alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Elektrik inkl. Schalter/Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (große weiße glänzende Fliese, die Küche ist sehr geräumig), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, Dusche, große glänzende weiße Wandfliesen, große matte rutschhemmende anthrazitfarbene Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss, das Bad verfügt über ein Fenster), separates WC (innenliegend ohne Fenster), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß). Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über großzügige helle Räume und ist für 1 bis 2 Personen optimal geeignet. Es gibt ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche, ein Bad mit Fenster, ein separates WC und eine geräumige Diele mit Abstellraum. Aufgrund der ähnlich großen Wohn-/Schlafräume ist die Wohnung auch WG-geeignet (2 Personen!). Gerne vermieten wir auch an ruhige Studenten.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gemeinschaftskeller; Gas; Etagenheizung; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik;

Zentrale Citylage direkt an der Bahnhaltestelle Schanz, Nähe RWTH.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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