TOP-Sanierte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

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Übersicht

Adresse: Krakaustr. 2A, 52064 Aachen OT Zentrum
Referenznummer: 84-0481360001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 554,06 €
Nebenkosten 135,00 €
Heizkosten 45,00 €
Warmmiete 734,06 €
Kaution 1.662,18 €
Wohnfläche 51,86 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 26.06.2021

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 21.04.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 21.04.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Schöne geräumige und gut aufgeteilte 2-Zi.-City-Whg. in gepflegtem Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung ist freundlich und hell und optimal für 1-2 Personen geeignet. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 52 m2 befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Die Wohnung wird von der Vonovia noch bis ca. Anfang Juli umfangreich saniert (Badsanierung mit Wanneneinbau, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels, Erneuerung der Zimmertüren, Verlegung eines PVC- Klicklaminates, umfangreiche Malerarbeiten an Wänden und Decken etc.) Die Küche wird mit einem neuen weißen Fliesenspiegel ausgestattet sowie mit einer neuen modernen Einbauküche inkl. Herd, Spülmaschine, Spüle und Kühlschrank/Hochschrank. Die Wohnung ist aufgrund der vielen Fensterflächen sehr hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen eigenen Kellerraum. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand kann von den Musterfotos abweichen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftskeller; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Sehr gute Innenstadtlage, zentral und trotzdem ruhig, in einer Seitenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bushaltestellen, Hauptbahnhof, Autobahnauffahrt, RWTH, Kapuzinerkarree, Stadttheater, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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