Möblierte und voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung (Wohnen auf Zeit / Temporarily)

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Übersicht

Adresse: Ober-Eschbacher Straße 23, 61352 Bad Homburg vor der Höhe
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 1.500,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 1.700,00 €
Kaution 3.000,00 €
Wohnfläche 64,00 m²
Nutzfläche 6,00 m²
Gesamtfläche 70,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 1
Sep WC 1
Terrassen 1
nur Nichtraucher Ja
Haustiere erlaubt Ja
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1900
Dusche im Bad Ja
Einbauküche Ja
Boden Fliesen Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja

Beschreibung

Die im Jahr 2017 kernsanierte und vollständig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels einer einstigen
Hofreite im Bad Homburger Ortsteil Ober-Eschbach.

Die liebevoll im mediterranen Landhausstil eingerichtete Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, ohne den Charme der alten Gemäuer zu verleugnen. Teils echt antike Massivholzmöbel harmonieren mit neuen Polstermöbeln in warmen, mediterranen Farben.

Die gemütliche Wohnküche bietet eine vollständig ausgestattete Einbauküche sowie einen Essplatz für bis zu 4 Personen.

Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender, möblierter und begrünter Freisitz mit Sonnenmarkise, der sich wie eine Terrasse nutzen lässt.

Dem Mieter steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung.



Telefon und Internet:

+ Komfort-Festnetz-Telefonie mit 3 Rufnummern, Anrufbeantworter, Faxfunktion und Telefon-Flatrates für Deutschland, in 22 europäische Länder sowie nach den USA, Kanada und Australien
+ echtes, ungedrosseltes Highspeed-Internet (400 Mbit/s) mit Flatrate
+ mehrere USB-Direktladestellen


Sicherheit:

+ Rauchwarnmelder


Wohnzimmer:

+ elektrischer Rolladen
+ mehrere Lichtquellen, teils dimmbar
+ 60“ Ultra-HD (4K) Flatscreen-TV (WLan) mit Premium-Programmen
+ Ultra-HD BlueRayPlayer
+ Soundbar
+ Bücher (Kunst und Kultur)
+ Spiele (Skat, Würfel)
+ Wohndecken
+ Mobile-Office


Schlafzimmer:

+ Schallschutzfenster
+ elektrischer Rolladen
+ 32“ Full-HD Flatscreen-TV (WLan)
+ Doppelbett 200x200 cm mit 7-Zonen-Matratzen und Topper
+ Bettdecken und Kissen
+ Wechselbettwäsche, Encasing-Bezüge, Wohndecken
+ Herrendiener (stummer Diener)


Küche:

+ echte Wohnküche
+ mehrere Lichtquellen, teils indirekt
+ Dunstabzugshaube (Abluft)
+ großes Induktionskochfeld (AEG)
+ Spülmaschine (AEG)
+ Waschmaschine (AEG)
+ Kühl-Gefrierkombi (AEG)
+ Mikrowelle mit Grill, Heißluft und Backfunktion
+ Töpfe und Pfannen, induktionsgeeignet
+ Geschirr für Mikrowelle und Backofen
+ Koch- und Backutensilien
+ Messerset, Scherenset
+ Geschirr für 4 Personen
+ Bestecksets für je 4 Personen
+ Gläser für je 4 Personen
+ Aufbewahrungsdosen und -beutel
+ Küchenmaschine und -geräte
+ Kapsel-Kaffeemaschine
+ Toaster
+ Eierkocher
+ Wasserkocher
+ u.v.m.


Bad/WC:

+ Eckdusche mit Rainshower
+ Soft-Close WC
+ Handtücher, Duschtücher, Gästetücher etc.
+ Haartrockner (Philips)
+ Erste-Hilfe-Set


Flur:

+ mehrere Lichtquellen, u.a. LED-Fußbodenbeleuchtung
+ kleine Garderobe


Nutzfläche (direkt vor Wohnungseingang):

+ große Garderobe
+ Schuhschrank mit Spiegeltür


Abstellkammer:

+ abschließbar
+ beinhaltet Staubsauger sowie Reinigungs- und Bügelutensilien


Trockenraum (zur alleinigen Nutzung):

+ elektr. Wäschetrockner (Wärmepumpentrockner)
+ Wäscheleinen
+ Regale

Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Wäscheplatz im Freien sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.


Aufgrund ihrer exzellenten und verkehrsgünstigen Lage am grünen Rand der Mainmetropole sowie der besonders hohen Wohnqualität, zählt die Kurstadt Bad Homburg zu den begehrtesten Wohnadressen der Region.

Die historischen Parkanlagen, das Schloß, die große Fußgängerzone mit einer exklusiven Auswahl an Geschäften, Passagen und gemütlichen Cafés bilden nur einen Bruchteil der vielen Bad Homburger Highlights.

Der Bad Homburger Ortsteil Ober-Eschbach grenzt an die nördlichen Stadtteile von Frankfurt am Main an, und verfügt über eine von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahn-Station (U2) mit schneller Direktverbindung in die Mainmetropole.

Die Haltestellen der Stadtbusse und auch eines regionalen Expressbusses befinden sich direkt gegenüber und neben dem Anwesen.

Die Ortsumgehungsstraßen führen in wenigen Minuten zur Autobahn. Nur 15 Minuten sind es bis in die Frankfurter City, und 20 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen.

Das Anwesen befindet sich zentral im Ort, so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind, oder sich sogar in direkter Nachbarschaft befinden - inklusive Ärzte, Zahnärzte und Apotheke.

Eine Eisdiele, kleine Pubs und Gaststätten mit und ohne Biergarten sind fußläufig erreichbar.

Nur 100 m entfernt beginnen weitläufige Spazier- und Radwege entlang des Eschbach, die teils auf historischen Pfaden bis zum offenen Feld, zum großen Stadtwald und auch darüber hinaus reichen.

Ober-Eschbach hat sich trotz seiner direkten Nachbarschaft zur Mainmetropole Frankfurt seinen traditionell-ländlichen Charme bewahrt. Hier findet man den wichtigen Ausgleich zum stressigen Berufsalltag. Nicht umsonst wird Ober-Eschbach auch als „Insel der Glückseligen“ bezeichnet. Hier ist man gerne zu Hause.

In der Kaltmiete ist der private Stromverbrauch bereits enthalten!

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine monatliche Abschlagszahlung, mit detaillierter Betriebskostenabrechnung im Folgejahr.

Alternativ kann auch eine All-Inclusive-Miete i.H.v. 1900,- €/p.m. inklusive regelmäßigem Reinigungsservice vereinbart werden.

Die Wohnung eignet sich für bis zu 2 Personen (Paar), und ist *NICHT* WG-tauglich. Wir wünschen uns eine Mietdauer von mindestens 6 Monaten.



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Kontakt

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Infos zum Datenschutz
Kontaktperson Kerstin Stepka
Telefon Keine Telefonnummer angegeben.
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